Eestis oli mullu neljandas kvartalis keskmine ruutmeetri hind 1797 eurot. Palk ja kinnisvara on Eestis samas tempos tõusnud, kuid Lätis ja Leedus tõusevad palgad kinnisvarahindadest kiiremini. Tallinnas on kesklinnas keskmine ruutmeetri hind 2300-5000 eurot, Riias ja Vilniuses 1700-4000 eurot.

Uute korterite müük on jätkuvalt kasvutrendis, kuid eluasemelaenude müügikasv on aeglustunud: 2018. aastal kasvas maht 7%, aasta enne aga 14%. "Eelmise aasta laenud moodustavad aga buumiaegsest ajast ainult ligi poole," ütles Pärgma.

Kui palju laenu antakse? Eesti keskmine kodulaenu summa oli mullu 82 000 eurot. Keskmine omafinantseering sellest on 30 000 eurot.

Uusarenduse ostja on tavaliselt 23-35aastane, sissetulekuga alatas 1500 eurot. Keskmine laenusumma on uusarenduse ostmise puhul 112 000 eurot.

Kuni 35aastaste laenuvõtjate osakaal tõuseb ja suurimad laenusummad võetaksegi 30. eluaastates. Suurem osa kodulaenuvõtjaid on sissetulekugrupis 1000-1500 eurot kuus. Pank kinnitab, et võetud laenud on mõistlikud ja klientidel on jäänud ka puhver muudeks kulutusteks.

Raskustes olevate laenuvõtjate osakaal on praegu Eestis ülimadal. "Tööhõive on kõrge, kinnisvaraturg aktiivne, intressitase on madal," ütles Pärgma.

Palju on räägitud ka Euribori intressimäära tõusust. Pärgma selgitab, et seda on väga raske ette ennustada. "Praegu on see alla nulli, kuid võiks valmis olla selleks, et Euribor hakkab ühel hetkel tõusma. Sellega peab arvestama nii kliendid, kellel on laenud olemas kui ka need, kes kavatsevad võtta," ütles ta.